Utopia Dream Max — Wohnung · Phuket
1 Schlafzimmer · Wohnung · Freehold möglich · 800 m bis Strand Nai Harn
Utopia Dream Max ist eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer im Gebäude Apartment MAX von Utopia Dream (U2), einer fertiggestellten, voll möblierten Wohnanlage im Stadtteil Rawai an der Südspitze Phukets — 800 m sowohl vom Nai Harn Beach als auch vom Rawai Beach.
Geprüft von Estate Asia
- Direkt vom Bauträger — kein Makleraufschlag
- Preis aktualisiert — 29. Juni 2026
- Eigentum: Freehold möglich · Kaufratgeber lesen
- Bauträger: Utopia
Wir arbeiten direkt mit dem Bauträger und aktualisieren Preise regelmäßig. Dies sind allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung — prüfen Sie die Dokumente des Bauträgers und führen Sie eine unabhängige Due Diligence durch.
Über diese Immobilie
Utopia Dream Max ist eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer im Gebäude Apartment MAX von Utopia Dream (U2), einer fertiggestellten, voll möblierten Wohnanlage im Stadtteil Rawai an der Südspitze Phukets — 800 m sowohl vom Nai Harn Beach als auch vom Rawai Beach. Das größere U2-Projekt umfasst rund 11 Rai (17.600 m²) und vier Gebäude — MAX (194 Einheiten), PRO (224), MINI (181) und MINI 2 (72) — mit gemeinsamen sieben Pools, zwei Fitnesszentren, zwei Restaurants, Concierge, Buggy-Transport und 24-Stunden-Sicherheit. Eine Besonderheit: Jede Etage des MAX-Gebäudes hat ihr eigenes Interieur-Thema, vom japanischen Minimalismus bis zur europäischen Klassik. Die Grundrisse reichen von 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit 24–40 m² bis zu 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit 59–63 m². Dieses Angebot ist eine 1-Schlafzimmer-Wohnung mit 32 m², Freehold verfügbar, ab €94.000 (rund ฿3,4 Mio.). Der Bau ist abgeschlossen, die Wohnung ist bezugsfertig, und der Bauträger bietet ein Vermietungsprogramm mit fest garantierten 7% Rendite für die ersten drei Jahre.
- 1 Schlafzimmer · 32 m² · Rawai — 800 m zu Nai Harn & Rawai Beach
- Fertiggestellt & voll möbliert · bezugsfertig
- 7 Pools, 2 Fitness, 2 Restaurants · Etagen mit eigenem Interieur-Thema
- 7% garantierte Rendite (3 J.) · Freehold · ab €94.000
Eigentum für ausländische Käufer
Diese Einheit kann als Freehold innerhalb der 49%-Quote gehalten werden — volles Eigentum auf Ihren Namen.
Kaufratgeber lesen →Konditionen
Vermietungsprogramm des Bauträgers: feste 7% garantierte Rendite in den ersten 3 Jahren, danach eine variable 70/30-Aufteilung (70% für den Eigentümer). Die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen entfällt und Eigentümer erhalten kostenlose Aufenthalte, solange die Einheit im Programm ist.
Freehold-Übertragungsgebühr: 2% + ฿400.000 Freehold-Aufschlag. Freehold für Ausländer unterliegt der 49%-Quote des Gebäudes — Verfügbarkeit mit unabhängigem Anwalt klären.
Lageplan
Rendite schätzen
Indikative Netto-Mietrendite nach Phuket-Kosten und -Steuern. Stellen Sie die Regler auf Ihre Pläne ein.
Nur eine Schätzung — keine Finanzberatung. Die Standardwerte sind belegte Marktdurchschnitte (Verwaltung 25% des Ertrags, ~10,5% Mietsteuer, 70% Auslastung); Ihre tatsächlichen Zahlen weichen ab. Bitte vor dem Kauf mit einem Fachmann prüfen.
Detaillierte Prognose erhalten
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt — wir senden eine persönliche 5-Jahres-Prognose zu diesen Werten.
Mit einem Berater besprechen →In der Umgebung
- Nai Harn Beach 0.8 km
- Rawai Beach 0.8 km
Kostenlos · unverbindlich · Antwort in 24 Std.
Was nach Ihrer Anfrage passiert
- 01 Grundrisse & Zahlungsplan
Vollständige Daten, Preisaufstellung, Reservierungsbedingungen und aktuelle Verfügbarkeit — in 24 Stunden.
- 02 Anruf mit lokalem Berater
Wir erklären Projekt, Lage und Kaufprozess in Ihrer Sprache.
- 03 Rechts- & Eigentumsprüfung
Wir koordinieren Auslandseigentums- und Bauträger-/Titelprüfung vor dem Kauf.
