Estate Asia
Thalang · Phuket, Thailand

Mouana Serenity CHERNG TALAY — Villa · Phuket

Off-Plan

3 Schlafzimmer · Villa · Leasehold · 4 km bis Strand Bang Tao

Mouana Serenity CHERNG TALAY — 3-bed villas in Thalang, Phuket, by Modern 79.

Eigentum Leasehold
Strand 4 km bis Strand Bang Tao
Status Off-Plan
Preis aktualisiert 25. Juni 2026
Mouana Serenity CHERNG TALAY
Mouana Serenity CHERNG TALAY — Thalang, Phuket (2)Mouana Serenity CHERNG TALAY — Thalang, Phuket (3)

Geprüft von Estate Asia

  • Direkt vom Bauträger — kein Makleraufschlag
  • Preis aktualisiert — 25. Juni 2026
  • Eigentum: Leasehold · Kaufratgeber lesen
  • Bauträger: Modern 79

Wir arbeiten direkt mit dem Bauträger und aktualisieren Preise regelmäßig. Dies sind allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung — prüfen Sie die Dokumente des Bauträgers und führen Sie eine unabhängige Due Diligence durch.

Über diese Immobilie

Mouana Serenity CHERNG TALAY — 3-bed villas in Thalang, Phuket, by Modern 79. 4 km to the Bang Tao beach. Completion Q3 2026. From €802,000. Direct-from-developer pricing.

  • Von Modern 79
  • Ab €802,000

Eigentum für ausländische Käufer

Ausländer halten den Grund meist über ein Langzeit-Leasehold plus Freehold am Gebäude. Wir erklären die Struktur vor dem Kauf.

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Konditionen

Zahlungsplan

1.Reservierung: 2% 2. Vertragszahlung (über 30 Tage nach Reservierung): 28% 3. Fundamentfertigstellung: 30% 4. Bauabschluss: 20% 5. Übertragung Einheit: 20%

Rendite schätzen

Indikative Netto-Mietrendite nach Phuket-Kosten und -Steuern. Stellen Sie die Regler auf Ihre Pläne ein.

Nettoertrag / Jahr 16.703 €
Mieteinnahme / Jahr (brutto) 40.100 €
Nettorendite 2.1%
Bruttorendite Typschätzung 5.0%
Amortisation 48.9 J.

Nur eine Schätzung — keine Finanzberatung. Die Standardwerte sind belegte Marktdurchschnitte (Verwaltung 25% des Ertrags, ~10,5% Mietsteuer, 70% Auslastung); Ihre tatsächlichen Zahlen weichen ab. Bitte vor dem Kauf mit einem Fachmann prüfen.

Detaillierte Prognose erhalten

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Lage Thalang · Phuket, Thailand 4 km bis Strand Bang Tao · 8.0198, 98.3168
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Was nach Ihrer Anfrage passiert

  1. 01
    Grundrisse & Zahlungsplan

    Vollständige Daten, Preisaufstellung, Reservierungs­bedingungen und aktuelle Verfügbarkeit — in 24 Stunden.

  2. 02
    Anruf mit lokalem Berater

    Wir erklären Projekt, Lage und Kaufprozess in Ihrer Sprache.

  3. 03
    Rechts- & Eigentumsprüfung

    Wir koordinieren Auslandseigentums- und Bauträger-/Titelprüfung vor dem Kauf.

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