The Balance Patong — Wohnung · Phuket
Studio · Wohnung · Freehold möglich · 29 m bis Strand Patong
Ein Luxus-Condominium im Herzen von Patong — rund 29 m vom Patong Beach — von The Beach Resort Company Limited, der Beach Group hinter The Balance Kata.
Geprüft von Estate Asia
- Direkt vom Bauträger — kein Makleraufschlag
- Preis aktualisiert — 28. Juni 2026
- Eigentum: Freehold möglich · Kaufratgeber lesen
- Bauträger: The Beach Resort Company Limited
Wir arbeiten direkt mit dem Bauträger und aktualisieren Preise regelmäßig. Dies sind allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung — prüfen Sie die Dokumente des Bauträgers und führen Sie eine unabhängige Due Diligence durch.
Über diese Immobilie
Ein Luxus-Condominium im Herzen von Patong — rund 29 m vom Patong Beach — von The Beach Resort Company Limited, der Beach Group hinter The Balance Kata. Zwei niedriggeschossige Gebäude (D1 und D2) umfassen 202 Residenzen von Studios bis zu Drei-Schlafzimmer-Penthäusern: Studios (26 m²), Studio Plus (32 m²), Ein-Schlafzimmer-Apartments (30 m²) und Ein-Schlafzimmer-Plus-Apartments (41 m²), ein Dual-Type (64 m²), Zwei-Schlafzimmer-Apartments (57 m²) und zwei Drei-Schlafzimmer-Penthäuser (121 m²).
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein frei geformter Lagunenpool, eine doppelhohe Lobby, ein Co-Working-Bereich und ein Fitnesscenter sowie Tiefgaragenstellplätze für 118 Autos. Die Wohnungen sind in warmem Holz und Marmor mit raumhoher Verglasung ausgeführt.
In Patong ist alles fußläufig: die Bangla Walking Street und das Bangla Boxing Stadium sind ~550 m entfernt, Jungceylon und Central Patong ~850 m und der Banzaan-Frischmarkt 1,3 km. Der Kalim Beach ist 1,8 km entfernt, die Altstadt von Phuket 13,8 km und der Flughafen Phuket rund 32 km. Freehold ist verfügbar.
- 202 Residenzen · 2 Gebäude · Studio bis 3-Schlafz.
- Lagunenpool, Co-Working, Fitness
- ~29 m zum Patong Beach · Freehold
- Von der Beach Group (The Balance Kata)
Eigentum für ausländische Käufer
Diese Einheit kann als Freehold innerhalb der 49%-Quote gehalten werden — volles Eigentum auf Ihren Namen.
Kaufratgeber lesen →Konditionen
Registrierungsgebühr Freehold (Volleigentum): 6.3% (zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer) Freehold-Aufschlag für Wechsel zu in Freehold: Studio…
Die Villen
Broschüre & Preisliste anfordernDie Villentypen des Projekts — Flächen, Grundrisse und Pools.
| Typ | Schlafz. | Bäder | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Studio | Studio | 1 | 26 m² |
| 1-bed | 1 | 1 | 30 m² |
| 1-bed Plus | 1 | 1 | 41 m² |
| 2-bed | 2 | 2 | 57 m² |
| 3-bed penthouse | 3 | 3 | 121 m² |
Grundrisse, Daten und Preise aus der Bauträger-Broschüre.
Grundrisse
Rendite schätzen
Indikative Netto-Mietrendite nach Phuket-Kosten und -Steuern. Stellen Sie die Regler auf Ihre Pläne ein.
Nur eine Schätzung — keine Finanzberatung. Die Standardwerte sind belegte Marktdurchschnitte (Verwaltung 25% des Ertrags, ~10,5% Mietsteuer, 70% Auslastung); Ihre tatsächlichen Zahlen weichen ab. Bitte vor dem Kauf mit einem Fachmann prüfen.
Detaillierte Prognose erhalten
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt — wir senden eine persönliche 5-Jahres-Prognose zu diesen Werten.
Mit einem Berater besprechen →In der Umgebung
- Bangla Walking Street 0.55 km
- Jungceylon 0.85 km
- Central Patong 0.85 km
- Banzaan Fresh Market 1.3 km
- Kalim Beach 1.8 km
- Simon Cabaret 3.4 km
- Freedom Beach 5.5 km
- Phuket Old Town 13.8 km
- Phuket International Airport 31.8 km
Kostenlos · unverbindlich · Antwort in 24 Std.
Was nach Ihrer Anfrage passiert
- 01 Grundrisse & Zahlungsplan
Vollständige Daten, Preisaufstellung, Reservierungsbedingungen und aktuelle Verfügbarkeit — in 24 Stunden.
- 02 Anruf mit lokalem Berater
Wir erklären Projekt, Lage und Kaufprozess in Ihrer Sprache.
- 03 Rechts- & Eigentumsprüfung
Wir koordinieren Auslandseigentums- und Bauträger-/Titelprüfung vor dem Kauf.
The Balance Kata
The Beach Resort Company Limited
The Coral Beach Oceanview Resort
Kang Developments