The Balance Patong — Апартаменты · Phuket
Студия · Апартаменты · Freehold доступен · 29 м до пляжа Патонг
Кондоминиум класса люкс в самом сердце Патонга — около 29 м до пляжа Патонг — от The Beach Resort Company Limited, группы The Beach, создавшей The Balance Kata.
Проверено Estate Asia
- Напрямую от застройщика — без агентской наценки
- Цена обновлена — 28 июн. 2026 г.
- Владение: Freehold доступен · Читать гайд по покупке
- Застройщик: The Beach Resort Company Limited
Мы работаем напрямую с застройщиком и регулярно обновляем цены. Это общая информация, а не юридическая консультация — изучите документы застройщика и проведите независимую проверку до сделки.
Об объекте
Кондоминиум класса люкс в самом сердце Патонга — около 29 м до пляжа Патонг — от The Beach Resort Company Limited, группы The Beach, создавшей The Balance Kata. Два малоэтажных корпуса (D1 и D2) вмещают 202 резиденции — от студий до трёхспальных пентхаусов: студии (26 м²), студии-плюс (32 м²), апартаменты с 1 спальней (30 м²) и 1 спальней+ (41 м²), dual-type (64 м²), с 2 спальнями (57 м²) и два пентхауса с 3 спальнями (121 м²).
Среди общих удобств — бассейн-лагуна свободной формы, двусветное лобби, коворкинг и фитнес-центр, подземный паркинг на 118 машин. Отделка — тёплое дерево и мрамор, панорамное остекление.
В Патонге всё в пешей доступности: улица Bangla Walking Street и Bangla Boxing Stadium — ~550 м, Jungceylon и Central Patong — ~850 м, рынок Banzaan — 1,3 км. Пляж Kalim — 1,8 км, Старый город Пхукета — 13,8 км, аэропорт — около 32 км. Доступен freehold.
- 202 резиденции · 2 корпуса · студии–3 спальни
- Бассейн-лагуна, коворкинг, фитнес
- ~29 м до пляжа Патонг · freehold
- От группы The Beach (The Balance Kata)
Владение для иностранцев
Этот юнит можно оформить в freehold в пределах 49% квоты здания — полное владение на ваше имя.
Читать гайд по покупке →Условия сделки
200 000 THB – Резервный платеж 30% – Первый платеж при подписании договора 15% – Второй платеж при завершении подготовки участка 15% – Третий платеж при завершении свайных работ 10% – Четвертый…
Сбор за передачу Freehold (полная собственность): 6.3% (поровну между покупателем и продавцом) Доплата за переход в фрихолд: Студия: 400 000 THB 1 спальня: 450…
Виллы проекта
Получить брошюру и прайс-листТипы вилл проекта — площади, планировки и бассейны.
| Тип | Спальни | Санузлы | Застройка |
|---|---|---|---|
| Studio | Студия | 1 | 26 m² |
| 1-bed | 1 | 1 | 30 m² |
| 1-bed Plus | 1 | 1 | 41 m² |
| 2-bed | 2 | 2 | 57 m² |
| 3-bed penthouse | 3 | 3 | 121 m² |
Планировки, характеристики и цены — из брошюры застройщика.
Планировки
Оцените доходность
Ориентировочная чистая доходность аренды после расходов и налогов Пхукета. Двигайте ползунки под свои планы.
Это оценка, а не финансовый совет. Значения по умолчанию — средние по рынку из источников (комиссия УК 25% от выручки, налог на аренду ~10,5%, загрузка 70%); ваши реальные цифры будут отличаться. Уточните у специалиста до сделки.
Получить подробный расчёт
Оставьте контакт — пришлём персональный 5-летний расчёт по этим параметрам.
Обсудить с консультантом →Что рядом
- Bangla Walking Street 0.55 km
- Jungceylon 0.85 km
- Central Patong 0.85 km
- Banzaan Fresh Market 1.3 km
- Kalim Beach 1.8 km
- Simon Cabaret 3.4 km
- Freedom Beach 5.5 km
- Phuket Old Town 13.8 km
- Phuket International Airport 31.8 km
Бесплатно · без обязательств · ответим за 24 ч
Что будет после заявки
- 01 Планировки и график платежей
Полные характеристики юнита, разбивка цены, условия брони и актуальное наличие — за 24 часа.
- 02 Звонок с локальным консультантом
Проведём по проекту, району и процессу покупки на вашем языке.
- 03 Юридическая проверка и право собственности
Координируем проверку иностранного владения и застройщика/прав до сделки.
The Balance Kata
The Beach Resort Company Limited
