Mutti Family Villas — Villa · Phuket
2 Schlafzimmer · Villa · Leasehold · 10.4 km bis Strand Nai Harn
Mutti Family Villas ist ein bewachtes Villendorf in Chalong, im Zentrum von Phuket, mit 5★-Resort-Service durch die hauseigene Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers.
Geprüft von Estate Asia
- Direkt vom Bauträger — kein Makleraufschlag
- Preis aktualisiert — 30. Juni 2026
- Eigentum: Leasehold · Kaufratgeber lesen
- Bauträger: Mutti Development
Wir arbeiten direkt mit dem Bauträger und aktualisieren Preise regelmäßig. Dies sind allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung — prüfen Sie die Dokumente des Bauträgers und führen Sie eine unabhängige Due Diligence durch.
Über diese Immobilie
Mutti Family Villas ist ein bewachtes Villendorf in Chalong, im Zentrum von Phuket, mit 5★-Resort-Service durch die hauseigene Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers. Die Anlage umfasst rund 15.000 m² mit 37 Villen (plus drei Gewerbegebäude) in vier Typen — Azure, Breeze, Coral und Pearl — von 134 bis 343 m². Dieses Angebot ist eine Pearl-Villa: zwei Schlafzimmer, 230 m² bebaut, zwei Geschosse mit eigenem Pool, ab €358.000 (rund ฿12,98 Mio.). Der Masterplan verfügt über eine thailändische EIA-Genehmigung (2024). Die Lage ist zentral und praktisch statt direkt am Strand — Wat Chalong liegt 0,7 km, die British International School 2,6 km, der Chalong Pier 5 km und Central Phuket 7,3 km entfernt, der Nai Harn Beach etwa 10,4 km südlich. Die Fertigstellung ist für Q4 2026 angestrebt — das Datum als Bauträger-Ziel verstehen.
- Pearl-Villa · 2 Schlafzimmer · 230 m² · eigener Pool · Chalong
- Bewachtes Dorf mit 37 Villen · ~15.000 m² · eigene 5★-Verwaltung
- EIA-genehmigter Masterplan (2024) · nahe Wat Chalong & BCIS
- Zinsfreier Ratenplan · ab €358.000
Eigentum für ausländische Käufer
Ausländer halten den Grund meist über ein Langzeit-Leasehold plus Freehold am Gebäude. Wir erklären die Struktur vor dem Kauf.
Kaufratgeber lesen →Konditionen
Zinsfreier Ratenplan. Buchung 2%. Erste Zahlung bei Vertragsunterzeichnung 28%. Zweite Zahlung in der Fundamentphase 15%. Dritte Zahlung nach Abschluss der Betonarbeiten 15%, danach Zahlungen nach Baufortschritt, Restbetrag bei Übergabe. Den genauen Plan beim Bauträger bestätigen.
Die Anlage wird von der hauseigenen Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers mit 5★-Resort-Service (Concierge, Instandhaltung, Vermietungsprogramme) betrieben. Bedingungen und Verwaltungsgebühren im Vertrag bestätigen.
Für ausländische Käufer wird Villeneigentum üblicherweise über einen langfristigen Grundstückspachtvertrag (Leasehold) strukturiert; das Gebäude kann separat eingetragen werden. Jede Verlängerung ist eine neue Vereinbarung, kein durchsetzbares Recht; die Eigentumsstruktur mit unabhängigem Anwalt klären.
Lageplan
Rendite schätzen
Indikative Netto-Mietrendite nach Phuket-Kosten und -Steuern. Stellen Sie die Regler auf Ihre Pläne ein.
Nur eine Schätzung — keine Finanzberatung. Die Standardwerte sind belegte Marktdurchschnitte (Verwaltung 25% des Ertrags, ~10,5% Mietsteuer, 70% Auslastung); Ihre tatsächlichen Zahlen weichen ab. Bitte vor dem Kauf mit einem Fachmann prüfen.
Detaillierte Prognose erhalten
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt — wir senden eine persönliche 5-Jahres-Prognose zu diesen Werten.
Mit einem Berater besprechen →In der Umgebung
- Wat Chalong 0.7 km
- British International School (BCIS) 2.6 km
- Chalong Pier 5 km
- Central Phuket 7.3 km
- Nai Harn Beach 10.4 km
Kostenlos · unverbindlich · Antwort in 24 Std.
Was nach Ihrer Anfrage passiert
- 01 Grundrisse & Zahlungsplan
Vollständige Daten, Preisaufstellung, Reservierungsbedingungen und aktuelle Verfügbarkeit — in 24 Stunden.
- 02 Anruf mit lokalem Berater
Wir erklären Projekt, Lage und Kaufprozess in Ihrer Sprache.
- 03 Rechts- & Eigentumsprüfung
Wir koordinieren Auslandseigentums- und Bauträger-/Titelprüfung vor dem Kauf.
