Estate Asia
Phuket Town · Phuket, Таиланд

Botanica Majestia — Вилла · Phuket

Офф-план

3 Спальни · Вилла · Freehold доступен

Закрытый посёлок всего из 33 малоэтажных вилл с бассейном в районе Ко Кхэу в центре Пхукета (северная часть Муанга), в одной минуте от British International School Phuket — от Botanica Luxury, застройщика с 20-летним опытом и наградами PropertyGuru.

Владение Freehold доступен
Статус Офф-план
Цена обновлена 28 июн. 2026 г.
Botanica Majestia
Botanica Majestia — Phuket Town, Phuket (2)Botanica Majestia — Phuket Town, Phuket (3)

Проверено Estate Asia

Мы работаем напрямую с застройщиком и регулярно обновляем цены. Это общая информация, а не юридическая консультация — изучите документы застройщика и проведите независимую проверку до сделки.

Об объекте

Закрытый посёлок всего из 33 малоэтажных вилл с бассейном в районе Ко Кхэу в центре Пхукета (северная часть Муанга), в одной минуте от British International School Phuket — от Botanica Luxury, застройщика с 20-летним опытом и наградами PropertyGuru. На участке 30 795 м² с зелёными зонами и пешеходными дорожками виллы расположены на просторных участках 537–1 030 м² в трёх типах — Type A (3 спальни, 381 м²), Type B (430 м²) и Type C (615 м²), каждая с приватным бассейном и indoor-outdoor планировкой. Центральная локация — для повседневной жизни: международные школы рядом, больницы, моллы и марины (Central Phuket, Boat Lagoon) — в 10–20 минутах. Цены — от €1 049 000.

  • 33 малоэтажные виллы · 3 спальни от 381 м² · участки до 1 030 м²
  • Ко Кхэу, центр Пхукета · 1 мин до British International School
  • Школы, больницы, моллы и марины — в 10–20 мин
  • Застройщик Botanica Luxury · от €1 049 000

Владение для иностранцев

Этот юнит можно оформить в freehold в пределах 49% квоты здания — полное владение на ваше имя.

Читать гайд по покупке →

Условия сделки

План оплаты
  1. Готовая вилла
  2. 2% – Бронирование
  3. 48% – Подписание договора (в течение 30 дней после бронирования)
  4. 50% – Переход права собственности Строящаяся вилла
  5. 2% – Бронирование
  6. 28% – Подписание договора (в течение 30 дней…
Freehold
  1. • Freehold (полное владение) землёй и виллой – для граждан/компаний Таиланда
  2. Freehold на виллу + Leasehold на землю – для иностранцев

Виллы проекта

Получить брошюру и прайс-лист

Типы вилл проекта — площади, планировки и бассейны.

Тип СпальниУчастокЗастройка
Type A 3537 m²381 m²
Type B ——430 m²
Type C ——615 m²

Планировки, характеристики и цены — из брошюры застройщика.

Генплан

Botanica Majestia — Генплан Открыть полный план ↗
Генплан

Оцените доходность

Ориентировочная чистая доходность аренды после расходов и налогов Пхукета. Двигайте ползунки под свои планы.

Чистый доход / год 23 567 €
Аренда / год (валовая) 52 450 €
Чистая доходность 2.2%
Валовая доходность оценка по типу 5.0%
Окупаемость 45.0 лет

Это оценка, а не финансовый совет. Значения по умолчанию — средние по рынку из источников (комиссия УК 25% от выручки, налог на аренду ~10,5%, загрузка 70%); ваши реальные цифры будут отличаться. Уточните у специалиста до сделки.

Получить подробный расчёт

Оставьте контакт — пришлём персональный 5-летний расчёт по этим параметрам.

Обсудить с консультантом →
Расположение Phuket Town · Phuket, Таиланд 7.8784, 98.3224
Открыть в Google Maps →

Что рядом

  • British International School Phuket 1 мин
  • Central Phuket
  • Boat Lagoon Marina
  • Bangkok Hospital Phuket
EA
Ваш консультант Estate Asia · Phuket Говорит на EN · RU · DE Обычно отвечает в течение 24 часов Запросить детали Связаться с консультантом

Бесплатно · без обязательств · ответим за 24 ч

Что будет после заявки

  1. 01
    Планировки и график платежей

    Полные характеристики юнита, разбивка цены, условия брони и актуальное наличие — за 24 часа.

  2. 02
    Звонок с локальным консультантом

    Проведём по проекту, району и процессу покупки на вашем языке.

  3. 03
    Юридическая проверка и право собственности

    Координируем проверку иностранного владения и застройщика/прав до сделки.

Ещё в Phuket