Laguna Skypark Elara — Апартаменты · Phuket
1 Спальни · Апартаменты · Freehold доступен · 2 км до пляжа Банг Тао
Laguna Skypark Elara расположен внутри Laguna Lakelands — мастер-спланированного озёрного сообщества Laguna со стороны Банг Тао курорта Laguna Phuket.
Проверено Estate Asia
- Напрямую от застройщика — без агентской наценки
- Цена обновлена — 29 июн. 2026 г.
- Владение: Freehold доступен · Читать гайд по покупке
- Застройщик: Laguna
Мы работаем напрямую с застройщиком и регулярно обновляем цены. Это общая информация, а не юридическая консультация — изучите документы застройщика и проведите независимую проверку до сделки.
Об объекте
Laguna Skypark Elara расположен внутри Laguna Lakelands — мастер-спланированного озёрного сообщества Laguna со стороны Банг Тао курорта Laguna Phuket. Три семиэтажных корпуса вмещают 220 апартаментов в планировках с одной, двумя и тремя спальнями (студий нет); площади — примерно от 54 м² для однокомнатной до около 186 м² для трёхкомнатной. На крышах устроены бассейны-инфинити, а жителям открыта вся инфраструктура Lakelands: пляжный клуб, парк приключений, спортивный и водный комплекс и около 15 км троп среди озёр, леса и садов. Застройщик Laguna — один из крупнейших и наиболее опытных девелоперов Пхукета (более 40 лет премиальных проектов); владельцам открыт весь мир Laguna — гольф, рестораны и спа курорта. До пляжа Банг Тао около 2 км, до аэропорта Пхукета — 30 минут езды. Цены — от €245 000 за однокомнатную 54 м².
- 220 апартаментов у озера с бассейнами на крыше в Laguna Lakelands
- 3 корпуса × 7 этажей · 1–3 спальни (~54–186 м²) · без студий
- Пляжный клуб, парк приключений, спортивный и водный комплекс · ~15 км троп
- Застройщик Laguna · от €245 000
Владение для иностранцев
Этот юнит можно оформить в freehold в пределах 49% квоты здания — полное владение на ваше имя.
Читать гайд по покупке →Условия сделки
Плата за бронирование - 100 000 бат График платежей: 20% (минус бронирование) - 1-й взнос, 20% - готовность 25%, 20% - готовность 50%, 20%- готовность 75% и завершение строительства - 20% Рассрочка…
Краткосрочной арендой на 1–6 мес. занимается исключительно Banyan Living; на долгий срок владелец может сдавать самостоятельно
Регистрационный сбор: freehold — 2%, лизхолд — 1,1%. Кондоминиум: иностранный freehold в рамках квоты здания — уточните наличие у независимого юриста.
Оцените доходность
Ориентировочная чистая доходность аренды после расходов и налогов Пхукета. Двигайте ползунки под свои планы.
Это оценка, а не финансовый совет. Значения по умолчанию — средние по рынку из источников (комиссия УК 25% от выручки, налог на аренду ~10,5%, загрузка 70%); ваши реальные цифры будут отличаться. Уточните у специалиста до сделки.
Получить подробный расчёт
Оставьте контакт — пришлём персональный 5-летний расчёт по этим параметрам.
Обсудить с консультантом →Что рядом
- Bang Tao Beach 2 km
- Laguna Phuket resort & golf
- Boat Avenue & Porto de Phuket
- Phuket International Airport 30 мин
Бесплатно · без обязательств · ответим за 24 ч
Что будет после заявки
- 01 Планировки и график платежей
Полные характеристики юнита, разбивка цены, условия брони и актуальное наличие — за 24 часа.
- 02 Звонок с локальным консультантом
Проведём по проекту, району и процессу покупки на вашем языке.
- 03 Юридическая проверка и право собственности
Координируем проверку иностранного владения и застройщика/прав до сделки.
