Phuvista 3 Naiyang — Вилла · Phuket
2 Спальни · Вилла · Лизхолд · 2,2 км до пляжа Най Янг
Закрытое сообщество из 44 одноэтажных вилл в стиле modern-Balinese с приватными бассейнами в зелёном Саку, в нескольких минутах от пляжа Най Янг и аэропорта Пхукета — от Airport Pool Villa Co.,Ltd в составе сообщества Sea Heaven Nai Thon.
Проверено Estate Asia
- Напрямую от застройщика — без агентской наценки
- Цена обновлена — 28 июн. 2026 г.
- Владение: Лизхолд · Читать гайд по покупке
- Застройщик: Sea Heaven
Мы работаем напрямую с застройщиком и регулярно обновляем цены. Это общая информация, а не юридическая консультация — изучите документы застройщика и проведите независимую проверку до сделки.
Об объекте
Закрытое сообщество из 44 одноэтажных вилл в стиле modern-Balinese с приватными бассейнами в зелёном Саку, в нескольких минутах от пляжа Най Янг и аэропорта Пхукета — от Airport Pool Villa Co.,Ltd в составе сообщества Sea Heaven Nai Thon. Проект получил награду Best Mid-Range Pool Villa Phuket на Dot Property Thailand Awards 2024.
44 виллы на участке 24 800 м² в трёх планировках, у каждой — приватный бассейн 3×7 м, пышные сады и открытое пространство «внутри-снаружи» под деревянными потолками: Sonya (2–3 спальни, 209–277 м², участки 240–320 м²), Monta (3 спальни, 277–282 м², участки 336–651 м²) и более крупная Lensa (4 спальни, 354–376 м², участки 464–614 м²). В центре проекта — клубный дом Elegance площадью около 1 035 м² с кафе, аквариумом, детской комнатой и фитнес-центром; по всей территории — охрана 24/7, CCTV и подземная прокладка кабелей.
До пляжа Най Янг и заповедника Сиринат — около 6 минут, до аэропорта Пхукета — 9, до пляжа Най Тон — 8, до госпиталя Bumrungrad и школы UWC International — порядка 14. Срок сдачи — Q2 2026.
- 44 одноэтажные виллы · 2–4 спальни
- Застройка 209–376 м² · бассейны 3×7 м
- Клубный дом, фитнес, детская · gated
- Победитель Dot Property Thailand 2024
Владение для иностранцев
Иностранцы обычно оформляют землю через долгосрочную аренду плюс freehold на строение. Поясним структуру до сделки.
Читать гайд по покупке →Условия сделки
Бронирование: 200,000 THB 35%. Подписание контракта (в течение 30 дней после бронирования) 15%. Первый платёж: после завершения установки фундаментных столбов 15%. Второй платёж: после завершения…
Виллы проекта
Получить брошюру и прайс-листТипы вилл проекта — площади, планировки и бассейны.
| Тип | Спальни | Санузлы | Участок | Застройка | Бассейн | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sonya A | 2 | 3 | 240 – 320 m² | 209 m² | 3 × 7 m | 2 |
| Sonya A Plus | 3 | 4 | 240 – 320 m² | 277 m² | 3 × 7 m | 2 |
| Monta | 3 | 4 | 336 – 651 m² | 277 m² | 3 × 7 m | 2 |
| Lensa | 4 | 4 | 464 – 614 m² | 376 m² | 3 × 7 m | 3 |
Планировки, характеристики и цены — из брошюры застройщика.
Планировки
Оцените доходность
Ориентировочная чистая доходность аренды после расходов и налогов Пхукета. Двигайте ползунки под свои планы.
Это оценка, а не финансовый совет. Значения по умолчанию — средние по рынку из источников (комиссия УК 25% от выручки, налог на аренду ~10,5%, загрузка 70%); ваши реальные цифры будут отличаться. Уточните у специалиста до сделки.
Получить подробный расчёт
Оставьте контакт — пришлём персональный 5-летний расчёт по этим параметрам.
Обсудить с консультантом →Что рядом
- Nai Yang Beach 6 мин
- Sirinat National Park 6 мин
- Nai Thon Beach 8 мин
- Phuket International Airport 9 мин
- Banana Beach 12 мин
- UWC International School 14 мин
- Blue Canyon Golf Club 14 мин
- Bumrungrad International Hospital 14 мин
- Mai Khao Beach 18 мин
Бесплатно · без обязательств · ответим за 24 ч
Что будет после заявки
- 01 Планировки и график платежей
Полные характеристики юнита, разбивка цены, условия брони и актуальное наличие — за 24 часа.
- 02 Звонок с локальным консультантом
Проведём по проекту, району и процессу покупки на вашем языке.
- 03 Юридическая проверка и право собственности
Координируем проверку иностранного владения и застройщика/прав до сделки.
Sea Heaven Nai Thon Phuket. Phase 3.1
Sea Heaven