Surin Sands Condominium — Апартаменты · Phuket
Студия · Апартаменты · Freehold доступен · 500 м до пляжа Сурин
Surin Sands — бутик-кондоминиум в Сурине, одном из самых престижных адресов западного побережья Пхукета, примерно в 500 метрах (семь минут пешком) от белого песка пляжа Сурин.
Проверено Estate Asia
- Напрямую от застройщика — без агентской наценки
- Цена обновлена — 28 июн. 2026 г.
- Владение: Freehold доступен · Читать гайд по покупке
- Застройщик: Ocean Group Asia
Мы работаем напрямую с застройщиком и регулярно обновляем цены. Это общая информация, а не юридическая консультация — изучите документы застройщика и проведите независимую проверку до сделки.
Об объекте
Surin Sands — бутик-кондоминиум в Сурине, одном из самых престижных адресов западного побережья Пхукета, примерно в 500 метрах (семь минут пешком) от белого песка пляжа Сурин. В окружении тропической зелени единственный корпус поднимается на семь жилых этажей до террасы на крыше, а его главная особенность — инфинити-бассейн на крыше с видом на Андаманское море. В проекте 82 квартиры и охраняемый подземный паркинг.
Здание рассчитано на необременительную островную жизнь и аренду: круглосуточный ресепшен, бесключевой доступ и видеонаблюдение по всему дому, ресторан и бар, спортзал, детская комната и даже мойка лап для питомцев. Планировки — от компактной студии 30 м² примерно до 81 м², в семи типах (A, B, C, D и серия E), так что выбор подойдёт и для формата «закрыл и уехал», и для долгого проживания. Заявленная цена €162 000 — за студию 30 м²; более крупные планировки дороже, а цены по типам в брошюре не публиковались.
Застройщик Surin Sands — Ocean Group Asia, основана в 2009 году, с портфелем, построенным на качестве строительства и современном дизайне. Иностранные покупатели могут оформить собственность в рамках 49% квоты иностранного фрихолда в здании (сбор за переоформление около 6,3% от стоимости). Оплата простая: 50% при подписании договора (можно разбить на несколько ежемесячных платежей) и оставшиеся 50% при передаче ключей; управляющая компания застройщика сдаёт и обслуживает квартиры через пул аренды с делением дохода 70/30 в пользу собственника. Срок сдачи был заявлен на Q4 2025 — уточняйте текущий статус стройки и дату передачи у застройщика.
- Бутик-кондоминиум с видом на море · 82 квартиры · 30–81 м²
- Инфинити-бассейн на крыше · ~500 м (7 мин пешком) до пляжа Сурин
- Доступен иностранный фрихолд · пул аренды 70/30 от застройщика
- Застройщик Ocean Group Asia · от €162 000
Владение для иностранцев
Этот юнит можно оформить в freehold в пределах 49% квоты здания — полное владение на ваше имя.
Читать гайд по покупке →Условия сделки
- 50% при подписании договора (можно разбить на несколько ежемесячных платежей)
- 50% при передаче ключей.
Управляющая компания застройщика ведёт пул аренды и сдаёт квартиры, доход от аренды делится 70/30 в пользу собственника.
Доступен иностранный фрихолд в рамках 49% квоты иностранного владения в здании (сбор за переоформление около 6,3% от стоимости). Уточните наличие свободной квоты на фрихолд-квартиру и получите независимую юридическую консультацию до сделки.
Виллы проекта
Получить брошюру и прайс-листТипы вилл проекта — площади, планировки и бассейны.
| Тип | Застройка |
|---|---|
| Type A | 30 m² |
| Type E-1 | 30 m² |
| Type B | 38 m² |
| Type C | 40 m² |
| Type E-2 | 48 m² |
| Type D | 51 m² |
| Type E | 78 m² |
Планировки, характеристики и цены — из брошюры застройщика.
Оцените доходность
Ориентировочная чистая доходность аренды после расходов и налогов Пхукета. Двигайте ползунки под свои планы.
Это оценка, а не финансовый совет. Значения по умолчанию — средние по рынку из источников (комиссия УК 25% от выручки, налог на аренду ~10,5%, загрузка 70%); ваши реальные цифры будут отличаться. Уточните у специалиста до сделки.
Получить подробный расчёт
Оставьте контакт — пришлём персональный 5-летний расчёт по этим параметрам.
Обсудить с консультантом →Что рядом
- Surin Beach 0.5 km
- Kamala Beach 7 мин
- Layan Beach 17 мин
- Bang Tao Beach 18 мин
- Patong 22 мин
- Phuket International Airport 32 мин
- Phuket Old Town 40 мин
Бесплатно · без обязательств · ответим за 24 ч
Что будет после заявки
- 01 Планировки и график платежей
Полные характеристики юнита, разбивка цены, условия брони и актуальное наличие — за 24 часа.
- 02 Звонок с локальным консультантом
Проведём по проекту, району и процессу покупки на вашем языке.
- 03 Юридическая проверка и право собственности
Координируем проверку иностранного владения и застройщика/прав до сделки.
