Estate Asia
Layan · Phuket, Таиланд

Botanica Green Boulevard — Вилла · Phuket

Офф-план

3 Спальни · Вилла · Лизхолд · 4 км до пляжа Най Тон

Закрытый комплекс одноэтажных вилл с бассейном в стиле «Modern Luxury» в зелёных холмах северо-запада Пхукета рядом с Лаяном — от Botanica Luxury.

Владение Лизхолд
Пляж 4 км до пляжа Най Тон
Статус Офф-план
Цена обновлена 28 июн. 2026 г.
Botanica Green Boulevard
Botanica Green Boulevard — Layan, Phuket (2)Botanica Green Boulevard — Layan, Phuket (3)

Проверено Estate Asia

Мы работаем напрямую с застройщиком и регулярно обновляем цены. Это общая информация, а не юридическая консультация — изучите документы застройщика и проведите независимую проверку до сделки.

Об объекте

Закрытый комплекс одноэтажных вилл с бассейном в стиле «Modern Luxury» в зелёных холмах северо-запада Пхукета рядом с Лаяном — от Botanica Luxury. Фаза 1 — это 29 вилл на участке 88 230 м² с собственным клубным домом и фитнес-центром 590 м², на просторных участках 520–758 м², в окружении около 5 400 м² тропических садов. Архитектура — чистая и современная, с открытыми планировками, выходящими к приватному бассейну, и видами на зелень в сторону побережья. Локация — рядом с аэропортом Пхукета и северо-западными пляжами; пляж Най Тон примерно в 4 км. Цены — от €741 000.

  • Одноэтажные виллы Modern Luxury с бассейном
  • Фаза 1: 29 вилл · участки 520–758 м² · клубный дом + фитнес
  • Зелёные холмы у Лаяна · ~4 км до пляжа Най Тон
  • Застройщик Botanica Luxury · от €741 000

Владение для иностранцев

Иностранцы обычно оформляют землю через долгосрочную аренду плюс freehold на строение. Поясним структуру до сделки.

Читать гайд по покупке →

Условия сделки

План оплаты

Finished Villa 2% – Reservation 48% – Signing the Sale & Purchase Agreement (within 30 days after reservation) 50% – Transfer of ownership Off-Plan Villa 2% – Reservation 28% – Contract payment…

Арендная программа

Есть услуги по управлению недвижимостью

Генплан

Botanica Green Boulevard — Генплан Открыть полный план ↗
Генплан

Оцените доходность

Ориентировочная чистая доходность аренды после расходов и налогов Пхукета. Двигайте ползунки под свои планы.

Чистый доход / год 18 923 €
Аренда / год (валовая) 44 460 €
Чистая доходность 2.6%
Валовая доходность оценка по району 6.0%
Окупаемость 39.9 лет

Это оценка, а не финансовый совет. Значения по умолчанию — средние по рынку из источников (комиссия УК 25% от выручки, налог на аренду ~10,5%, загрузка 70%); ваши реальные цифры будут отличаться. Уточните у специалиста до сделки.

Получить подробный расчёт

Оставьте контакт — пришлём персональный 5-летний расчёт по этим параметрам.

Обсудить с консультантом →
Расположение Layan · Phuket, Таиланд 4 км до пляжа Най Тон · 8.0297, 98.3133
Открыть в Google Maps →

Что рядом

  • Nai Thon Beach 4 km
  • Layan Beach
  • Bang Tao Beach
  • Phuket International Airport
EA
Ваш консультант Estate Asia · Phuket Говорит на EN · RU · DE Обычно отвечает в течение 24 часов Запросить детали Связаться с консультантом

Бесплатно · без обязательств · ответим за 24 ч

Что будет после заявки

  1. 01
    Планировки и график платежей

    Полные характеристики юнита, разбивка цены, условия брони и актуальное наличие — за 24 часа.

  2. 02
    Звонок с локальным консультантом

    Проведём по проекту, району и процессу покупки на вашем языке.

  3. 03
    Юридическая проверка и право собственности

    Координируем проверку иностранного владения и застройщика/прав до сделки.

Ещё в Phuket