Botanica Louvre — Вилла · Phuket
3 Спальни · Вилла · Лизхолд · 3 км до пляжа Банг Тао
Бутиковая коллекция всего из восьми вилл Modern Tropical с бассейном в зелёном сердце Чернг Талай — линейка Botanica 2024 года, названная в честь стеклянной пирамиды Лувра, от самого плодовитого luxury-застройщика Пхукета.
Проверено Estate Asia
- Напрямую от застройщика — без агентской наценки
- Цена обновлена — 27 июн. 2026 г.
- Владение: Лизхолд · Читать гайд по покупке
- Застройщик: Botanica Luxury Phuket
Мы работаем напрямую с застройщиком и регулярно обновляем цены. Это общая информация, а не юридическая консультация — изучите документы застройщика и проведите независимую проверку до сделки.
Об объекте
Бутиковая коллекция всего из восьми вилл Modern Tropical с бассейном в зелёном сердце Чернг Талай — линейка Botanica 2024 года, названная в честь стеклянной пирамиды Лувра, от самого плодовитого luxury-застройщика Пхукета.
Каждый трёхспальный дом сочетает высокие потолки с деревянной отделкой и панорамное остекление с приватным бассейном 8,5 м и утопленной зоной отдыха у воды. Площадь застройки 335–377 м² на участках 436–560 м².
Пляжи Банг Тао и Лаян — в 15 минутах, рядом Laguna Golf, Boat Avenue и Blue Tree Lagoon, аэропорт — в 20 минутах к северу.
- Бутиковый анклав из 8 вилл
- Бассейн 8,5 м + зона отдыха у воды
- 15 мин до Банг Тао и Лаян
- Застройщик-лауреат, 20 лет
Владение для иностранцев
Иностранцы обычно оформляют землю через долгосрочную аренду плюс freehold на строение. Поясним структуру до сделки.
Читать гайд по покупке →Условия сделки
- Готовая вилла: 2% — бронирование
- 48% — подписание договора купли-продажи (в течение 30 дней)
- 50% — передача права собственности. Доступен и поэтапный план для off-plan (2% / 28% / 20% / 15% / 15% / 10% / 10% по этапам строительства).
Есть услуги по управлению недвижимостью
Freehold доступен только тайским покупателям/компаниям; иностранцы оформляют зарегистрированный 30-летний leasehold. Налоги и сборы при передаче делятся 50/50 между застройщиком и покупателем. Sinking fund 100 000 THB (разово); сбор за общие зоны 20 THB/м²/мес (охрана 24/7, ландшафт, общее электричество).
Виллы проекта
Получить брошюру и прайс-листВсе виллы проекта, цены напрямую от застройщика.
| Тип | Спальни | Санузлы | Участок | Застройка | Бассейн | Паркинг | От |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 3 | 3 | 453 m² | 338 m² | 8.5 × 3.5 m | 1 | 780 000 € |
| A2 | 3 | 3 | 436 m² | 336 m² | 8.5 × 3.5 m | 1 | 769 000 € |
| A3 | 3 | 3 | 436 m² | 336 m² | 8.5 × 3.5 m | 1 | 769 000 € |
| A4 | 3 | 3 | 560 m² | 364 m² | 8.5 × 3.5 m | 2 | 871 000 € |
| A5 | 3 | 3 | 519 m² | 335 m² | 8.5 × 3.5 m | 1 | 803 000 € |
| A6 | 3 | 3 | 535 m² | 377 m² | 8.5 × 3.5 m | 1 | 882 000 € |
| A7 | 3 | 3 | 540 m² | 371 m² | 8.5 × 3.5 m | 2 | 874 000 € |
| A8 | 3 | 3 | 489 m² | 336 m² | 8.5 × 3.5 m | 2 | 792 000 € |
Планировки, характеристики и цены — из брошюры застройщика.
Планировки
Оцените доходность
Ориентировочная чистая доходность аренды после расходов и налогов Пхукета. Двигайте ползунки под свои планы.
Это оценка, а не финансовый совет. Значения по умолчанию — средние по рынку из источников (комиссия УК 25% от выручки, налог на аренду ~10,5%, загрузка 70%); ваши реальные цифры будут отличаться. Уточните у специалиста до сделки.
Получить подробный расчёт
Оставьте контакт — пришлём персональный 5-летний расчёт по этим параметрам.
Обсудить с консультантом →Что рядом
- Blue Tree Lagoon 7 мин
- Phuket Elephant Reserve 7 мин
- Thalang Hospital 8 мин
- Boat Avenue / Porto de Phuket 10 мин
- Robinson Lifestyle 10 мин
- Bang Tao Beach 15 мин
- Layan Beach 15 мин
- Green Elephant Sanctuary Park 15 мин
- Laguna Golf 17 мин
- Surin Beach 20 мин
- Phuket International Airport 20 мин
- Nai Thon Beach 22 мин
- Central Phuket 25 мин
Бесплатно · без обязательств · ответим за 24 ч
Что будет после заявки
- 01 Планировки и график платежей
Полные характеристики юнита, разбивка цены, условия брони и актуальное наличие — за 24 часа.
- 02 Звонок с локальным консультантом
Проведём по проекту, району и процессу покупки на вашем языке.
- 03 Юридическая проверка и право собственности
Координируем проверку иностранного владения и застройщика/прав до сделки.
Botanica Forestique
Botanica Luxury Phuket
Botanica Grand Avenue
Botanica Luxury Phuket