Essence — Апартаменты · Phuket
1 Спальни · Апартаменты · Freehold доступен · 450 м до пляжа Раваи
Essence — клубный дом класса DeLuxe в Раваи на юге Пхукета: одно восьмиэтажное здание на 160 апартаментов с 66 машино-местами в подземном паркинге и бассейном-инфинити, лаунджем и фитнесом на крыше, примерно в 450 м от набережной Раваи.
Проверено Estate Asia
- Напрямую от застройщика — без агентской наценки
- Цена обновлена — 29 июн. 2026 г.
- Владение: Freehold доступен · Читать гайд по покупке
- Застройщик: Harmony Group
Мы работаем напрямую с застройщиком и регулярно обновляем цены. Это общая информация, а не юридическая консультация — изучите документы застройщика и проведите независимую проверку до сделки.
Об объекте
Essence — клубный дом класса DeLuxe в Раваи на юге Пхукета: одно восьмиэтажное здание на 160 апартаментов с 66 машино-местами в подземном паркинге и бассейном-инфинити, лаунджем и фитнесом на крыше, примерно в 450 м от набережной Раваи. Планировки — от студий 40–44 м² до квартир с 1 спальней 45–50 м² и квартир с 2 спальнями 51–57 м², а также дуплексы. Это предложение — квартира с 1 спальней 50 м², доступен freehold, от €143 000 (около ฿5,2 млн). Застройщик — Harmony Group, девелопер с Пхукета, основанный в 2015 году, который уже сдал несколько жилых проектов, ещё несколько в стройке. Управление — через арендный пул 70/30 от Harmony Group. Завершение запланировано на июль 2026 года, финальный платёж — при передаче права собственности; актуальный статус стройки уточняйте у застройщика.
- 1 спальня · 50 м² · Раваи — 450 м до набережной
- Один 8-этажный «клубный дом» · 160 апартаментов · бассейн-инфинити, лаундж и фитнес на крыше
- Застройщик: Harmony Group · арендный пул 70/30
- Доступен freehold · от €143 000
Владение для иностранцев
Этот юнит можно оформить в freehold в пределах 49% квоты здания — полное владение на ваше имя.
Читать гайд по покупке →Условия сделки
Бронирование 2% от стоимости; 33% — первоначальный взнос через 15 дней после брони; 25% — второй платёж 30.06.2025; 25% — третий платёж 30.12.2025; 15% — при передаче права собственности 30.06.2026.
Арендный пул 70/30 и персональное управление от Harmony Group (70% — собственнику).
Доплата за freehold — ฿10 000 за м². Регистрационный сбор при оформлении 50/50: freehold — 2,2%, leasehold — 1,1%. Freehold для иностранцев — в рамках 49% квоты здания; наличие уточняйте у независимого юриста.
Оцените доходность
Ориентировочная чистая доходность аренды после расходов и налогов Пхукета. Двигайте ползунки под свои планы.
Это оценка, а не финансовый совет. Значения по умолчанию — средние по рынку из источников (комиссия УК 25% от выручки, налог на аренду ~10,5%, загрузка 70%); ваши реальные цифры будут отличаться. Уточните у специалиста до сделки.
Получить подробный расчёт
Оставьте контакт — пришлём персональный 5-летний расчёт по этим параметрам.
Обсудить с консультантом →Что рядом
- Rawai waterfront 0.45 km
- Nai Harn Beach
- Yanui Beach
- Chalong Pier
Бесплатно · без обязательств · ответим за 24 ч
Что будет после заявки
- 01 Планировки и график платежей
Полные характеристики юнита, разбивка цены, условия брони и актуальное наличие — за 24 часа.
- 02 Звонок с локальным консультантом
Проведём по проекту, району и процессу покупки на вашем языке.
- 03 Юридическая проверка и право собственности
Координируем проверку иностранного владения и застройщика/прав до сделки.
