Naturale Villas Cherng Talay — Вилла · Phuket
3 Спальни · Вилла · Freehold доступен · 2,5 км до пляжа Банг Тао
Naturale Villas — отмеченный наградами комплекс из 13 вилл класса люкс с бассейнами в Чернг Талай, одном из самых востребованных районов Пхукета, в нескольких минутах езды от пляжа Банг Тао, Laguna и Boat Avenue.
Проверено Estate Asia
- Напрямую от застройщика — без агентской наценки
- Цена обновлена — 30 июн. 2026 г.
- Владение: Freehold доступен · Читать гайд по покупке
- Застройщик: AAG Development
Мы работаем напрямую с застройщиком и регулярно обновляем цены. Это общая информация, а не юридическая консультация — изучите документы застройщика и проведите независимую проверку до сделки.
Об объекте
Naturale Villas — отмеченный наградами комплекс из 13 вилл класса люкс с бассейнами в Чернг Талай, одном из самых востребованных районов Пхукета, в нескольких минутах езды от пляжа Банг Тао, Laguna и Boat Avenue. Проект назван «Лучшим комплексом люкс-вилл (Пхукет)» на Thailand Property Awards и стал победителем OPAL Awards 2024 в Лондоне. Застройщик — AAG Development, специалист по люкс-виллам с более чем 10-летним опытом; комплекс расположен на участке 8 228 м² на фоне гор и зелени. Два типа вилл: восемь вилл с 3 спальнями (около 357 м² застройки на участках ~423 м²) и пять более крупных вилл с 4 спальнями (на участках 587–693 м²), в каждой — несколько спален с собственными ванными комнатами и гардеробными. В каждой вилле — гостиная и столовая открытой планировки с высокими потолками, кухня в западном стиле с островом/барной стойкой, частный бассейн с солёной водой (10×4,3 м, в 4-спальных — 14×5 м), джакузи, терраса у бассейна и сад, крытый навес на две машины; в 4-спальных виллах есть комната для персонала и кладовая. Дизайн «универсальный» — без ступеней и удобный для маломобильных гостей. Это предложение — вилла с 3 спальнями от €947 000 (около ฿34,4 млн); доступно владение как freehold, так и leasehold.
- Вилла с 3 спальнями и бассейном · Чернг Талай · ~2,5 км до Банг Тао
- Бутиковый комплекс из 13 вилл · 8 228 м² · победитель OPAL Award 2024
- Бассейн с солёной водой, джакузи, спальни с ванными, навес на 2 авто
- Freehold или leasehold · застройщик AAG Development · от €947 000
Владение для иностранцев
Этот юнит можно оформить в freehold в пределах 49% квоты здания — полное владение на ваше имя.
Читать гайд по покупке →Условия сделки
2% депозит при бронировании (без возврата); 28% при подписании договора купли-продажи (в течение 30 дней после бронирования); 20% по завершении фундамента; 15% по завершении конструкции; остальные платежи — по этапам строительства до завершения.
Для владельцев доступен сервис аренды — условия уточняйте у застройщика.
Владение предлагается как freehold, так и leasehold; договоры аренды регистрируются в соответствующих государственных органах. Для виллы с землёй уточняйте у независимого юриста, как оформляется freehold на участок для иностранца, а также связанные с этим сборы.
Генплан
Оцените доходность
Ориентировочная чистая доходность аренды после расходов и налогов Пхукета. Двигайте ползунки под свои планы.
Это оценка, а не финансовый совет. Значения по умолчанию — средние по рынку из источников (комиссия УК 25% от выручки, налог на аренду ~10,5%, загрузка 70%); ваши реальные цифры будут отличаться. Уточните у специалиста до сделки.
Получить подробный расчёт
Оставьте контакт — пришлём персональный 5-летний расчёт по этим параметрам.
Обсудить с консультантом →Что рядом
- Bang Tao Beach 2.5 km
- Laguna Phuket 3 km
- Boat Avenue / Porto de Phuket 3.5 km
Бесплатно · без обязательств · ответим за 24 ч
Что будет после заявки
- 01 Планировки и график платежей
Полные характеристики юнита, разбивка цены, условия брони и актуальное наличие — за 24 часа.
- 02 Звонок с локальным консультантом
Проведём по проекту, району и процессу покупки на вашем языке.
- 03 Юридическая проверка и право собственности
Координируем проверку иностранного владения и застройщика/прав до сделки.
Botanica Forestique
Botanica Luxury Phuket
Botanica Grand Avenue
Botanica Luxury Phuket