The Trees Residence — Апартаменты · Phuket
1 Спальни · Апартаменты · Лизхолд
The Trees Residence by Aiko — малоэтажный комплекс отельных инвестиционных резиденций виллового формата в районе Чернг Талай / Банг Тао на западном побережье Пхукета.
Проверено Estate Asia
- Напрямую от застройщика — без агентской наценки
- Цена обновлена — 30 июн. 2026 г.
- Владение: Лизхолд · Читать гайд по покупке
- Застройщик: Phuket Plus
Мы работаем напрямую с застройщиком и регулярно обновляем цены. Это общая информация, а не юридическая консультация — изучите документы застройщика и проведите независимую проверку до сделки.
Об объекте
The Trees Residence by Aiko — малоэтажный комплекс отельных инвестиционных резиденций виллового формата в районе Чернг Талай / Банг Тао на западном побережье Пхукета. Это всего 296 лицензированных отельных резиденций в 17 малоэтажных корпусах по 4–5 этажей (16–20 юнитов в каждом) на 7-2-73 рай (около 12 300 м²) — планировка выбрана ради приватности и камерной атмосферы. Поскольку у проекта есть отельная лицензия, собственники могут получать легальный доход от посуточной аренды при полном управлении и распределении дохода 75/25 в пользу собственника. Инфраструктура «пять звёзд» включает две зоны бассейнов, сауну и велнес, фитнес-зону, коворкинг, библиотеку, открытый кинотеатр и зону BBQ, а также консьерж-сервис. Планировки — 1 спальня от 37,28 м² и 2 спальни от 55,03 м²; это предложение — с 1 спальней от €110 000 (около ฿3,99 млн). Застройщик Phuket Plus работает с 2006 года и завершил более 20 проектов, включая Oceana, Icon Park, Zen Space и Lake Town.
- 1 спальня · от 37,28 м² · Чернг Талай / Банг Тао
- 296 лицензированных отельных резиденций · 17 малоэтажных корпусов
- Полное управление по отельной лицензии · сплит дохода 75/25
- Бассейны, сауна, фитнес, коворкинг, библиотека · застройщик Phuket Plus · от €110 000
Владение для иностранцев
Иностранцы обычно оформляют землю через долгосрочную аренду плюс freehold на строение. Поясним структуру до сделки.
Читать гайд по покупке →Условия сделки
฿200 000 — бронирование; 35% — подписание договора купли-продажи; 10% — после фундамента корпуса выбранного юнита; 15% — после основной конструкции корпуса; остаток — по этапам строительства до передачи.
Полное гостиничное управление по отельной лицензии (легальная посуточная аренда), распределение дохода 75/25 в пользу собственника.
Генплан
Оцените доходность
Ориентировочная чистая доходность аренды после расходов и налогов Пхукета. Двигайте ползунки под свои планы.
Это оценка, а не финансовый совет. Значения по умолчанию — средние по рынку из источников (комиссия УК 25% от выручки, налог на аренду ~10,5%, загрузка 70%); ваши реальные цифры будут отличаться. Уточните у специалиста до сделки.
Получить подробный расчёт
Оставьте контакт — пришлём персональный 5-летний расчёт по этим параметрам.
Обсудить с консультантом →Бесплатно · без обязательств · ответим за 24 ч
Что будет после заявки
- 01 Планировки и график платежей
Полные характеристики юнита, разбивка цены, условия брони и актуальное наличие — за 24 часа.
- 02 Звонок с локальным консультантом
Проведём по проекту, району и процессу покупки на вашем языке.
- 03 Юридическая проверка и право собственности
Координируем проверку иностранного владения и застройщика/прав до сделки.
